2027-2028年物业后勤劳务服务项目招标公告
（招标编号：ZB-FW-SY-2026-0171）
项目所在地区：四川省，成都市
一、招标条件
本2027-
2028年物业后勤劳务服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为某公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：2.2
招标范围：为招标人提供包括但不限于行政后勤服务类、综合物业服务类等业务必需的合格人员、服务等，应按照约定的服务标准、频次和质量要求，向招标人或招标人指定客户提供现场服务。覆盖藏区、非藏区(秭归、成都、北京)等区域新增综合物业服务工作服务和保障升级，所需物业后勤劳务服务人员年均约750人(其中藏区服务人员年均约662人，剩余人员在非藏区服务)。涉及秩序维护、公寓管理、会务、工程维修、保洁绿化、
餐饮服务等。具体服务内容如下：（1）秩序维护：提供各营地、园区的门岗值守、监控巡查、全域巡逻、人员车辆管控及应急处置等服务；（2）公寓管理：
提供各营地、园区的住宿统筹、楼栋管理、入住登记、住宿秩序维护等服务；(3)会务：提供各营地、园区的体育场馆管理、前台接待、会场布置及全程会务保障等服务；(4)工程维保：提供各营地、园区、水厂的水电综合维修、消防运维、设施设备巡检抢修等服务；(5)保洁绿化：提供各营地、园区的公区/室内保洁消杀、垃圾清运、绿植养护等服务；(6)餐饮服务：提供各营地、园区的菜品烹饪、前厅服务、后厨运营、食品安全管理等服务。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)2027-2028年物业后勤劳务服务项目；
三、投标人资格要求
(0012027-
2028年物业后勤劳务服务项目）的投标人资格能力要求：3.投标人资格要求3.1通用资格条件
3.1.1
投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利。
3.1.2投标人财务、信誉等方面应满足下列条件：
(1)未处于被行政主管部门责令停产、停业或进入破产程序；
（2）未处于行政主管部门或集团内单位相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期间内；
（3）未在国家企业信用信息公示系统中被列入严重违法失信企业名单或者经营异常名录；
（4）未在“信用中国”网站被列为严重失信主体和中国执行信息公开网中被列入失信被执行人名单；
（5）投标人未作为其他投标人的分包人同时参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
3.2专用资格条件
3.2.1资质要求：投标人须提供有效的人力资源服务许可证。
3.2.2
业绩要求：2021年1月1日至本项目投标截止时间(以合同签订时间为准),投标人须至少提供1项物业服务类劳务外包服务合同业绩(同一甲方同一项目续签合同视为同一业绩；统采分签模式下，基于同一上级框架协议，下属各单位分标签订的合同视为同一业绩),且单项合同年度折算金额不低于2000万元(按照合同总金额÷对应服务期月数×12取值)。业绩证明材料须提供：合同文件需提供完整正文材料，包含但不限于合同首页、服务内容、服务期限、合同金额、签字盖章页；合同期限内至少完成一期结算证明等相关资料。
3.2.3
人员要求：拟派项目协调人须为投标人正式员工（提供近2年社保缴费证明）。3.2.4
财务要求：投标人近三年（2023年～2025年）无连续两年亏损（须提供近3年经审计的财务报表）。投标人成立时间不足3年的，应提供自成立以来经审计的财务报表。
3.2.5
其他要求：投标人近12个月连续缴纳社保人数月均不得少于700人，每月不得少于500人（以社保局出具参保证明为准）。3.3本次招标不接受联合体投标。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年11月01日09时00分到2026年11月06日17时00分获取方式：4.1
并在数智化系统内确认参与项目并完成标书费缴纳；标书费缴纳成功后，可按照下述4.3对应获取方式获取招标文件。4.2获取时间：2026年11月1日09时00分至2026年11月6日17时00分(北京时间，下同)。4.3
获取方式：（A）线下方式，凡规定时间内确认参加投标者，请在上述获取时间内持：（1）单位营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章；（2）法定代表人身份证明及授权委托书原件；（3）供应商保密承诺书原件（具体格式详见附件）领取招标文件。
4.4招标文件每套售价200元，售后不退五、投标文件的递交
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年11月23日09时30分
六、开标时间及地点
开标时间：2026年11月23日09时30分
注:了解公告详情可发送项目名称、单位名称、联系电话至邮箱（bjzbcg80@163.com）获取投标报名表
联系人:高工
咨询电话：18515894839