一、招标条件
本京投港·长阳项目规划综合实施方案暨城市更新实施方案招标项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金96.9492万元，招标人为北京市基础设施投资有限公司房山投资管理分公司本项目已具备招标条件现招标方式为公开招标
有限公司房山投资管理分公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：详见招标文件
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)京投港·长阳项目规划综合实施方案暨城市更新实施方案招标项目；
三、投标人资格要求
（001京投港·长阳项目规划综合实施方案暨城市更新实施方案招标项目）的投标人资格能力要求：
1、投标人须在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力和经营许可的独立法人资格，法人资格证书在有效期内；
2、投标人需具有相关主管部门核发的城乡规划编制乙级及以上资质证书。
3、投标人近五年内（2021年10月1日至2026年9月30日）至少具有一项类似项目业绩（类似项目指商业地块规划综合实施方案或城市更新方案编制工作，时间以合同签订时间为准，业绩证明材料需提供合同关键页并加盖公章）；
4、投标人没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；在最近三年内没有串标、骗取中标等违规行为和严重违约问题；
5、投标人具备良好的社会信用，近三年无不良信用记录或重大违法行为，投标人在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列为失信被执行人和重大税收违法失信主体名单；
6、本次招标不接受联合体投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年10月28日09时00分到2026年11月03日16时00分
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年11月17日10时00分
递交方式：纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年11月17日10时00分
七、其他
1.招标条件
本招标项目京投港·长阳项目规划综合实施方案暨城市更新实施方案招标项目已具备招标条件，招标人为北京市基础设施投资有限公司房山投资管理分公司，现对本项目进行公开招标。
2.项目概况
项目名称：京投港·长阳项目规划综合实施方案暨城市更新实施方案招标项目
招标内容和范围：
本项目为京投港·长阳购物中心地块城市更新专项规划综合实施方案与城市更新实施方案
服务项目，主要针对项目宗地开展片区统筹评估、规划综合实施方案编制、商业建筑更新改造概念设计、设计方案统筹整合等全流程技术服务。项目聚焦片区规划调整、功能升级、交通与市政配套优化、商业空间焕新、城市风貌提升及本项目经营发展需要，通过系统化规划设计，明确项目土地利用方式、规划调整、更新改造条件、实施路径、建设时序、更新改造内容，为项目落地实施、报审报批提供全套技术支撑，适配项目轻量化、高效化城市更新改造需求，满足甲方快速落地、控本提质、合规实施与长效运营的综合目标。
资金来源：企业自筹
服务周期：本项目整体服务周期自合同签订之日起90个工作日，供应商需严格按照甲方整体项目进度要求推进工作，须在合同签订之日起60个工作日内完成项目调研分析、设计深化、方案初稿编制及内部校核，提交完整方案初稿供甲方审核，并于90个工作日内完成方案优化、整改完善、成果汇总及报审资料整编，完成全部正式成果交付。
服务地点：北京市
招标方式：公开招标
资格审查方式：资格后审
3.招标文件获取方式：
符合第3条投标人资格要求的投标人，请于文件获取时间内按以下方式申领：发送如下材料至邮箱，邮件标题注明“项目名称+招标文件申领+单位名称”
(1)有效的法定代表人授权书(公章+法人章)及被委托人身份证扫描件；
(2)有效的营业执照或事业单位法人证书扫描件(加盖公章);
(3)上述资料原件须于开标当日提交。
招标方将收到上述合格资料后邮件回复电子版招标文件(PDF格式)。
注：了解公告详情可将项目名称、单位名称、联系电话发送至邮箱获取登记表。
联系人: 刘经理
咨询电话：13021234884
邮箱：13021234884@163.com