(招标编号：XRGW-ZB-2026008)
一、招标条件
本上林云璟一期名邸已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为成都栖岸置业有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：项目规划总建筑面积198039.66㎡。地上建筑面积148068㎡，地上计容建筑面积137662㎡，其中：住宅面积68830㎡，商业面积5463.29㎡，写字楼面积62969.94㎡，物管用房572.87㎡，业主委员会活动室30.81㎡，公厕100㎡，地上不计建筑面积10406㎡，其中：架空7223.31㎡，外保温层1673.06㎡，项目配套设施用房（住宅小区全体业主共有）1170.89㎡，地下车库出入口（无障碍电梯）、地下车库附建的排风口33.83㎡；地下室建筑面积49971.66㎡，其中：机动车库43370.55㎡，设备用房5373.2㎡，非机动车库1018.8㎡，垃圾用房62.01㎡，消防控制室147.1㎡，全民健身场所600㎡，市政公共设施点位（共设3处，每处30㎡）90㎡。地下机动车车位1182个，其中：住宅618个，商业服务业549个，项目配套及物管用房15个。非机动车位1394个，其中：地上1153个，地下241个。项目建筑密度31.41%；容积率2.00；绿地率35.00%。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)上林云璟一期名邸前期物业服务招标;
三、投标人资格要求
(001上林云璟一期名邸前期物业服务招标)的投标人资格能力要求：
1、前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格且有效存续的物业服务企业；
2、物业服务企业(或其分公司)在本市建立了企业的信用信息,在成都市住建蓉e办-智慧物业服务政务服务平台或成都市建筑市场信用信息管理系统公示平台信用评级为B级及以上；
3、投标开标前二年内，投标人有被住房城乡建设主管部门责令退出物业服务项目拒不退出的情形，不得参与本次前期物业服务项目投标。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年10月26日09时00分到2026年10月30日17时30分
获取方式：有意向的投标人前往领取招标文件。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年11月17日13时30分
递交方式：纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年11月17日13时30分
七、其他
按照《物业管理条例》、《四川省物业管理条例》、《四川省物业服务招标投标管理办法》等相关法律法规、政策的规定，本项目已完成相关备案，现决定对上林云璟一期名邸项目前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项如下：
1、有意向的投标人请于2026年10月26日至2026年10月30日工作时间上午9:00至下午17:30，报名并领取招标文件。
2、决定参与的投标人在报名时应提供以下资料：
（1）经办人员单位介绍信或法定代表人授权委托书原件；
（2）经办人员身份证原件（验原件，收加盖投标人鲜章复印件）；
（3）营业执照副本（收加盖投标人鲜章复印件）；
（4）在成都市住建蓉e办-智慧物业服务政务服务平台信用等级为B级及以上或成都市建筑领域信用信息管理系统信用等级为B级及以上的网页截图（收加盖投标单位鲜章复印件）。
注：了解公告详情可将项目名称、单位名称、联系电话发送至邮箱
联系人: 刘工
咨询电话：18600358695
邮 箱：zbgsbj@163.com