一、招标条件
本“南庭序名邸”前期物业服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金业主自筹，招标人为成都华璟置业有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：详见七、其他
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001) “南庭序名邸”前期物业服务;
三、投标人资格要求
(001 “南庭序名邸”前期物业服务)的投标人资格能力要求：1、前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动且具有独立法人资格的物业服务企业；（提供营业执照副本复印件）
2、物业服务企业（或其分公司）在本市建立了企业的信用信息（通过成都市建筑市场信用信息管理系统公示平台查询），且投标报名之日查询信用评级为B级（或80分）及以上；（提供信用证明）
3、投标开标前两年内，投标人有被住房城乡建设主管部门责令退出物业服务项目拒不退出的情形，不得参与承接新的物业项目投标。（提供投标人声明）；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年10月26日09时00分到2026年10月30日17时00分
获取方式：请意向单位于获取时间内，提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照副本、经办人身份证等原件和复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）报名并购买《招标文件》。招标文件售价150.00元（现金，售后不退），只有报名并购买了《招标文件》的投标人具备投标资格。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年11月16日14时00分
递交方式：纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年11月16日14时00分
纸质文件递交。
七、其他
（一）招标项目基本情况
项目名称：南庭序名邸
建设单位：成都华璟置业有限公司
“南庭序名邸”项目位于双流区怡心街道清河社区4组。南至规划综合运动场，北至中铁·骑士府邸小区，东至国家知识产权局专利局审查协作四川中心，西至清河路。
本项目规划设计的物业类型：住宅、商业。
本项目规划总建筑面积63464.32平方米。
地上部分：住宅建筑面积40874.48平方米，商业建筑面积26.52平方米，物业服务用房建筑面积513.78平方米（含30平方米业主委员会议事活动用房），首层架空部分（公共活动空间）建筑面积2952.50平方米，大门建筑面积398.70平方米，饰面层和外墙保温层建筑面积1755.42平方米。
地下（含半地下）室建筑面积16942.92平方米。其中：地下机动车车库建筑面积14400.44平方米，地下非机动车库建筑面积978.83平方米，设备用房建筑面积1336.35平方米，垃圾用房建筑面积48.69平方米，消防控制室49.76平方米,地下物业服务用房建筑面积128.85平方米。
总建筑基底面积4457.47平方米，总绿地面积7157.76平方米，全民健身场所400平方米。
容积率2.0，总建筑密度21.80%，绿地率35.00%。
地下机动车停车位427个，其中：住宅停车位420个，商业停车位1个，物管用房（地上和地下）停车位6个。
地下非机动车停车位417个，其中住宅停车位409个，商业停车位1个，物管用房7个。
（二）房屋幢数、房屋建筑结构、共用设施设备的技术参数、绿化情况等详见招标文件总平面图及第五部分附件。
注：了解公告详情可将项目名称、单位名称、联系电话发送至邮箱
联系人: 刘工
咨询电话：18600358695
邮 箱：zbgsbj@163.com