建投朝阳悦府项目分销居间服务入围项目招标公告
一、招标条件
根据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律法规的规定，受云南民泽养老服务有限公司的委托，对建投朝阳悦府项目分销居间服务入围项目进行公开招标，资金来源自筹。
二、招标概况
2.1项目概况：建投朝阳悦府项目位于云南省昭通市昭阳区温德姆大酒店旁。本项目为住宅项目，产品涵盖高层、小高
层、洋房、合院。项目用地面积约50110m²,容积率约1.1,绿地率35%,总建筑面积约81860.18m²,可售住宅总户数320户，面积区间131m²-262m²。为快速推进本项目住宅去化，完成公司既定销售指标，规范实施建投朝阳悦府项目分销居间服务，现启动本次分销居间服务入围招标工作。
2.2招标范围：包括但不限于对建投朝阳悦府项目可售物业(住宅：高层、小高层、洋房、合院)进行销售代理、渠道整合等分销居间服务。
23入围服务期限：本项目服务期限为12个月，自合同签订之日起计算，依据本项目实际需求，由各入围单位匹配本项目分销居间服务需求进行报价后确定合作单位，与招标人签订分销居间服务合同。
2.4服务地点：云南省昭通市昭阳区建投·朝阳悦府营销中心(招标人指定地点)。
2.5服务质量要求：
2.5.1投标人具有履行合同所必需的专业技术人员、服务团队及履约保障能力。
2.5.2服务标准须符合国家、行业及地方现行相关规范要求，满足招标人项目运营及管理需要。
2.5.3投标人近三年内无重大违法违规记录、无失信被执行人记录、无重大服务质量事故。
2.5.4严格遵守招标人各项管理规定，保守商业秘密，按时保质完成服务内容并配合验收、资料归档等相关工作。
2.6入围家数：不少于2家，具体入围家数由评标委员会根据投标人竞争情况在评标报告中确定并推荐入围候选人。
2.7本次入围招标为新增入围单位，本项目采用费率计价，各入围单位共用采购控制价742.40万元(柒佰肆拾贰万肆仟元整)。
三、投标人资格要求
3.1投标人必须是在中华人民共和国注册的，具有独立承担民事责任的法人或其他组织，并取得合法企业工商营业执照；
3.2企业业绩要求：投标人提供2023年1月1日起至今承接过不少于1个类似业绩项目，并提供业绩证明材料(业绩证明材料为：中标通知书或合同协议书或业主证明材料);
3.3财务要求：提供近三年(2023年至2025年)经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表及审计报告；成立不满三年的企业提供成立至今经会计师事务所或审计机构审计的财务报表及审计报告；新成立企业须提供成立之日起至今的会计报表或情况说明；
3.4信誉要求：投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)的失信被执行人名单，提供完整有效的网页截图(查询方法：登录“信用中国https:/www.creditchina.govcn”→点击“信用服务”→在“失信被执行人”栏目处输入服务商名称→对查询内容进行截图)。
3.5本项目不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
4.1招标文件出售时间：2026年11月12日起至2026年11月18日(法定节假日除外),每日上午08:30至11:30,13:30至17:30(北京时间，下同)。
4.2购买招标文件的方式：现场购买招标文件。
4.2.1现场购买招标文件时，持营业执照复印件、法定代表人身份证明书原件、法定代表人授权委托书原件、委托代理人身份证原件在昆明市购买。
4.3招标文件售价：500元/家，售后不退。
4.4不提供邮购招标文件服务。
五、投标文件的递交
5.1投标文件递交时间：2026年12月4日13时30分至14时00分；
5.2投标文件递交的截止(投标截止时间)及开标时间：2026年12月4日14时00分，地点：昆明市。
5.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
注：了解公告详情可发送项目名称、单位名称、联系电话至邮箱获取登记表。
联系人:钱工
咨询电话：18515894839