澄地2023-C-15号地块营销代理服务采购项目的招标公告
(招标编号：WXZJCG-2026-002)
项目所在地区：江苏省/无锡市/江阴市
一、招标条件
本澄地2023-C-15号地块营销代理服务采购项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金：1620.00000000万元，招标人为江阴新国联悦置地有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况与招标范围
规模：项目位于江阴南闸街道施元路东、紫金路南、金三角西路。地块总用地面积24890.0㎡，总建筑面积72819.73㎡，地上计容总建筑面积49769.38㎡，地下总建筑面积为21224.36，可售物业包括：住宅/商业/车位。本次营销代理主要工作内容：负责项目市场调研、客群研判、营销定位及定价建议，制定项目全周期推广策略与营销预算并落地执行；组建并管理销售团队，开展业务培训，完成案场客户接待、商务洽谈、认购签约及客户全周期跟进维护；拓展分销及外部拓客渠道，策划执行线上线下营销活动；定期统计来访、成交等营销数据并复盘，动态调整优化营销方案；配合甲方对接各合作供应商，协助完成交房前期客户沟通等配套营销相关工作。（具体详见第三部分“项目信息及服务内容”）。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：澄地2023-C-15号地块营销代理服务采购项目
三、投标人资格要求
澄地2023-C-15号地块营销代理服务采购项目：
1、投标人资质：①中国大境内合法注册的独立企（事）业法人单位或全体组织。②具有良好的银行资信和健全的财务会计制度，没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结；经营活动中没有违法、违纪行为；③未被“信用中国”(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单；2、项目负责人资质：①本项目须配备营销负责人（即项目负责人）。②提供被授权委托人和项目负责人劳动合同或由社保机构出具的本单位2026年8月~2026年10月的社保缴费证明；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2026年11月05日09时00分到2026年11月11日17时00分获取方式：招标文件每套售价：500元，售后不退。请获取招标文件的供应商递交以下资料的复印件并加盖公章（供应商提供的资料必须有效）：1）法人授权委托书（注明被授权委托人联系方式、电子邮件地址，附授权人及被授权委托人身份证复印件加盖公章，被授权委托人身份证原件备查；2）投标供应商有效的营业执照复印件加盖公章。2、招标文件获取时间：每天9:00-11:30，13:30-17：00。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年11月30日14时00分
递交方式：线下递交纸质文件
六、开标时间及地点
开标时间：2026年11月30日14时00分
开标地点：（江阴市）
七、其他
1、项目规模：项目位于江阴南闸街道施元路东、紫金路南、金三角西路。地块总用地面积24890.0m，总建筑面积72819.73m2，地上计容总建筑面积49769.38m2，地下总建筑面积为21224.36m2，可售物业包括：住宅/商业/车位。2、招标范围：营销代理主要工作内容：负责项目市场调研、客群研判、营销定位及定价建议，制定项目全周期推广策略与营销预算并落地执行；组建并管理销售团队，开展业务培训，完成案场客户接待、商务洽谈、认购签约及客户全周期跟进维护；拓展分销及外部拓客渠道，策划执行线上线下营销活动；定期统计来访、成交等营销数据并复盘，动态调整优化营销方案；配合甲方对接各合作供应商，协助完成交房前期客户沟通等配套营销相关工作。（具体详见第三部分“项目信息及服务内容”）3、服务期限：中标之日起—2029年12月31日，合同一年一签。本合同期限届满前，甲方对乙方的服务质量进行考核评分，分数达到90分（含）及以上，且双方协商一致后方可续签下一年度合同。否则甲方有权终止合同。4、服务标准：合格，满足招标人要求。5、本项目最高限价：①管理费最高限价：管理费20万元/月；②销售佣金比例最高限价：1.5%。管理费报价、销售佣金比例报价不得超过上述最高限价，否则按无效标处理。
注：了解公告详情可将项目名称、单位名称、联系电话发送至邮箱
联系人: 刘工
咨询电话：18600358695
邮 箱：zbgsbj@163.com