关于2026年.中国太平·芙蓉人家2027-2030年度保洁外包服务采购项目-招标
公告
（招标编号：CP-TPIM-2026-S2-045）
项目所在地区：四川省，成都市
一、招标条件
本中国太平·芙蓉人家2027-2030年度保洁外包服务采购项目已由项目审批/核准
/备案 机关批准，项目资金来源为自筹资金1066.3518万元，招标人为太平养老
健康服务（成都）
有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模采购中国太平·芙蓉人家2027-2030年度保洁外包服务（预计2027年1月至
2030 年12月共48个月），包含公区和入户保洁、开业精保洁、石材养护和翻新
、地毯清洗、外 墙清洗及升降机租用和高空作业等内容。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）中国太平·芙蓉人家2027-2030年度保洁外包服务采购项目；
三、投标人资格要求
（001中国太平·芙蓉人家2027-2030年度保洁外包服务采购项目）的投标人资格
能力要
求：3.1投标人须是在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格或是具有独
立承担民事 责任能力的其他组织。【投标人提供营业执照复印件或事业单位法
人证书或其他主体证明文 件的复印件并加盖投标人公章，原件备查。以上材料
须加盖投标人公章】。
3.2投标人的经营范围应符合本项目要求。【投标人提供包括但不限于营业执照
或经工商备 案的公司章程或有关政府部门颁发的行政许可或资格资质等能体现
经营范围的证明材料。以 上材料须加盖投标人公章】。
3.3投标人至少具有1个自2023年1月1日（以合同签订时间为准）至本项目文件递
交截 止日期间保洁服务类业绩，且合同金额大于或等于人民币240万元/年。【
投标人须提供业绩 合同关键页、合同首期发票（同时提供在国家税务总局全国
增值税发票查验平台的发票查验 结果截图)及对应的银行回款单，并加盖投标人
公章。】 业绩要求如下：
1）合同关键页信息包括但不限于：合同名称、合同双方名称、合同签订日期、
合同服务期 限、合同金额（包括暂估总价、固定总价和上限总价等）、服务范
围或内容、合同双方盖章页。若合同关键页不能体现合同总金额，正在履约项目
以该合同首期结算金额÷首期结算对 应服务月数×12个月，计算年度金额；已
完成项目以该合同服务期内任意一个自然年度 （如2025年1月至12月）或任意连
续12个月的结算累计金额作为年金额（以12个月的合 同发票（同时提供在国家
税务总局全国增值税发票查验平台的发票查验结果截图)及对应的 银行回款单为
准)。投标人未提供业绩合同关键页复印件或提供不全，或提供的复印件难以 辨
认关键信息的，合同内明确要求签字、盖章的位置必须逐一落实，签章缺失、合
同内容不 完整的，该项业绩视为无效。
2)投标人提供的业绩出现同一采购人/用户方/业主且为同一项目有多份合同业绩
的仅按一 个有效业绩。
3）投标人下属分支机构签署的项目合同业绩计入业绩范围。
4）投标人未按要求提供或提供的扫描件不清晰导致评审无法判别的视为无效。
3.4信用要求
3.4.1.投标人未被列入“国家企业信用信息公示系统”（查询网址
http：//www.gsxt.govcn/）
经营异常名录(曾被列入已经移出的除外)；
3.4.2.投标人未被列入“国家企业信用信息公示系统”（查询网址
http：//www.gsxt.govcn/）
严重违法失信企业名单；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年11月09日09时00分到2026年11月13日17时00分
获取方式：线上获取。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年12月01日09时30分。
六、开标时间及地点
开标时间：2026年12月01日09时30分。
开标地点：深圳市福田区。
七、其他
一、招标条件
太平养老健康服务（成都）有限公司（以下简称“招标人”）作为中国太平·芙
蓉人家2027- 2030年度保洁外包服务采购项目（以下简称“本项目”）的招标人
，已完成相关法律、法规、规章等规定的招标前的手续，已具备招标条件。就本
项目进行公开招标。欢迎符合条件的供应商报名参加本 项目的投标。
二、项目概况及招标内容
2.1项目名称：中国太平·芙蓉人家2027-2030年度保洁外包服务采购项目。
2.2项目需求内容采购中国太平·芙蓉人家2027-2030年度保洁外包服务（预计
2027年1 月至2030年12月共48个月），包含公区和入户保洁、开业精保洁、石材
养护和翻新、地毯 清洗、外墙清洗及升降机租用和高空作业等内容。
2.3预算金额：本项目最高投标限价：10663518.00元（含税）投标人投标报价不
得高于上 述最高投标限价，否则投标文件将被否决。
2.4服务期：共计4年，实际服务起止日期以双方合同约定为准。
2.5服务地点：四川省成都市。
2.6招标方式：公开招标。
2.7标段划分：本项目不划分标段。
三、投标人资格要求
3.1投标人须是在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格或是具有独立承
担民事责任 能力的其他组织。【投标人提供营业执照复印件或事业单位法人证
书或其他主体证明文件的 复印件并加盖投标人公章，原件备查。以上材料须加
盖投标人公章】。
3.2投标人的经营范围应符合本项目要求。【投标人提供包括但不限于营业执照
或经工商备 案的公司章程或有关政府部门颁发的行政许可或资格资质等能体现
经营范围的证明材料。以 上材料须加盖投标人公章】。
3.3投标人至少具有1个自2023年1月1日（以合同签订时间为准）至本项目文件递
交截 止日期间保洁服务类业绩，且合同金额大于或等于人民币240万元/年。【
投标人须提供业绩 合同关键页、合同首期发票（同时提供在国家税务总局全国
增值税发票查验平台的发票查验 结果截图)及对应的银行回款单，并加盖投标人
公章。】 业绩要求如下：
1）合同关键页信息包括但不限于：合同名称、合同双方名称、合同签订日期、
合同服务期 限、合同金额（包括暂估总价、固定总价和上限总价等）、服务范
围或内容、合同双方盖章
3.8本项目不接受联合体投标；不允许分包、转包或实质上由第三人提供服务。
【投标人须提供相应承诺书并加盖公章，格式自拟。】
四、招标文件的获取及投标文件递交
4.1招标文件的获取
4.1.1发售时间2026年11月09日起至2026年11月13日，上午9：00~11：30,14：
00~17：00（北京时间）。
4.1.2文件售价：人民币500元，招标文件售后不退。
4.1.3获取招标文件方式：线上获取。
注:发送邮件《公司名称+项目名称+联系方式》获取登记表,参与投标报名。
联系人:马工
电 话:15010893748
邮 箱:zhaobiao618@126.com