中国农业发展银行云南省分行资产评估(非信贷类)服务机构(2027年-2029年)入围 采购项目招标公告
一、招标条件
受中国农业发展银行云南省分行委 托(以下简称“招标人”),对中国农业发展银行云南省分行资产 评估(非信贷类)服务机构(2027年-2029年)入围采购项目进行公开招标，欢迎具有相应资格和能力的潜在投标人参加本项目投标。
二 、项目概况
2.1项目名称：中国农业发展银行云南省分行资产评估(非信贷类)服务机构 (2027年-2029年 )入围采购项目； 项目编号：J53A00726001305 。
2.2服务内容：按照招标人要求为招标人或招标人指定机构提供非信贷类资产评估全流程服务及相关评估咨询服务，并根 据具体的评估事项提供相应正式评估报告，具体服务内容包括但不限于：房地产价值评估、土地价值评估、车辆价值评估及固 定资产实物(包含电子设备、电器设备、家具物品、易耗品等)价值评估等招标人要求的资产(含无形资产)评估服务或评估 咨询服务等内容，入围评估机构须按照招标人要求对拟评估资产进行实地勘察，入围资格有效期为三年。
2.3服务地点：云南省全省范围内。
2.4服务期：入围有效期三年(入围合同一年一签),合同签订后招标人将在每个服务年度内对入围机构进行服务后评 价，如后评价结果为不合格，招标人有权终止合同，取消该机构入围资格。
2.5 质量要求：投标人应实地踏勘评估地点，科学合理的编制评估方案，所有服务均应符合招标人规定的条件和使用要
求，符合国家、地方及行业相关标准和规范，并须保证使用方在使用评估成果或评估资料期间不受第三方提出侵犯其专利权、
商标权的起诉。每次业务委托前招标人有权再次在入围单位范围内进行询比，由招标人确定每次业务实际服务单位。入围单位 投标报价为询比基准价。
2.6入围原则：本项目入围家数为5家，如递交投标文件的投标人少于或等于5家，或经评审后有效投标人少于或等于5家的 本项目流标；
三 . 招标方式
本项目拟通过公开招标方式择优遴选、更新合作资产评估(非信贷类)服务机构，拟入围5家服务机构。
对于具体的资产评估项目，公司及下属分子公司将在入围库范围内，根据项目特点、复杂程度、时间要求等因素，严格按 照公司《服务采购管理办法》规定，通过询价、竞争性谈判、直接委托等方式，选定具体项目的评估服务机构。
四 、投标人资格要求
4.1资质要求：
(1) 在中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织， 提供营业执照或其他依法登记的证明文件(复印件加盖公 章) 。
(2) 具备有效的资产评估资质(提供省级及以上财政部门备案证明文件或《资产评估机构备案证明》,且在有效期内， 复印件加盖公章)。
(3)具备行政主管部门核发的房地产估价机构备案等级叁级以上(含叁级),且在有效期内；复印件加盖公章。
(4)省自然资源厅(或原省国土资源厅)颁发的《土地估价机构备案函》,且在有效期内；复印件加盖公章。
(5)投标人2023年至今至少承担过1项类似业绩，提供合同或中标(入围)通知书或业主证明相关证明材料。
4 .2财务要求：
(1) 投标人具有良好的财务状况， 提供2023年至2025年任意一年的经第三方审计的财务报告及资产负债表、利润表、
现金流量表、所有者权益变动表及其附注)或近3个月银行出具的资信证明。执行小企业会计准则的投标人可不提供所有者权 益变动表。(扫描件加盖电子公章)。若投标人成立至今不足三年的，则提供投标文件提交截止时间前三个月内基本开户银行 出具的资信证明(扫描件加盖单位公章)。
注 ：根据《关于加强审计报告查验工作的通知》(财会〔2023)1 5号〕规定，在2022年10月以后出具的审计报告须在注 册会计师行业统一监管平台取得赋码，未取得赋码的财务报告视为无效；
(2)具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供2025年1月至今任意3个月依法缴纳税收和缴纳社会保障资金的 证明(成立未满3个月的提供成立以来的税收和社会保障资金缴纳凭证或相关情况说明；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的 投标人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金；扫描件加盖单位公章)。
4.3信誉要求：
(1)参与本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结或破产状 态，提供承诺书。
(2)投标人未被列入“中国执行信息公开网”网站中 “失信被执行人”名单、“重大税收违法失信主体”名单。以本项目开标 当天招标代理机构对上述信用信息进行查询核对的结果为准。
4.4人 员配备要求
(1) 项目负责人要求：投标人拟派驻本项目负责人须为本单位职工， 提供2025年1月投标截止时间前任意3个月缴纳社会 保障资金的证明(依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金),具备相关评估工作经验(提供工作经验证明材料)。
(2) 项目人员要求： 投标人拟派驻本项目人员不低于3人，项目人员须具备有效的房地产评估师资质或资产评估师资质。
4.5具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供相关证明材料或承诺书。
4.6本项目不允许转包、违法分包，不接受联合体投标，提供承诺书。
4.7其他：
(1) 单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目同一标段投标，提供承诺书(加盖 单位公章 )。
(2)投标人应说明与农发行员工的利害关系。有利害关系的公司包括员工本人、亲属、近亲亲属及其他利害关系设立、
控股或具有实际控制权的公司。存在利害关系可能影响公正性的投标人，不得参加本项目投标(须提供书面承诺函，加盖单位 公章 )。
五 、控制价
房产、土地类评估下浮率报价不低于30 % ( 含 ) ,封顶收费3万元(收费计费基数详见第五章，招标人将以所有入围单位 中的最低下浮率，作为入围单位统一下浮费率);其他资产类包括但不限于车辆、电子设备、家具及其他资产类等资产评估费 用最高限价为4000元/宗。
六 、招标文件的获取
6.1文件获取方式
(1) 现场获取： 凡有意参加投标者， 请于2026 年11月12日至2026年 1 1月18日 ，每日上午8:30时至11:30时，下午13:30时至17:30时(北京时间，下同),持法定代表人授权委托书原件、经办人居民身份证原件、营业执照复印件并加盖公章获取招标文件。
(2) 网上获取： 凡有意参加投标者， 请于2026 年11月12日至2026年11月18日，网上获取电子招标文件及其他资料。
6.2招标文件每套售价¥400 元，售后不退。
七、投标文件的递交
7.1投标文件递交时间：2026年12月02日13:30～14:00(北京时间)。
7.2递交投标文件截止时间(即开标时间): 2026年12月02日14:00(北京时间) 。
7.3递交投标文件地点：云南省昆明市。
7.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，将被拒收。
八 、开标时间：2026年12月02日14:00(北京时间)。
注：了解公告详情可发送项目名称、单位名称、联系电话至邮箱获取登记表。
联系人:贾工
咨询电话：18618387645
邮 箱：bjgxjjj@163.com