最新通告：2027年-2028年太子山路8号物业管理服务公开招标公告
（招标编号：HCZX-20261008）
项目所在地区：江苏省/南京市
一、招标条件
本2027年-2028年太子山路8号物业管理服务已由项目审批/核准/备案机关批
准，项日资金来源为自筹资金：178.80000000万元，本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况与招标范围
规模：2027年-2028年太子山路8号物业管理服务，需提供项目经理1名、二
号楼消防人员8人、三号楼安保人员3人、配电房电工1人、保洁12人、会务2人。
工作内容包括但不仅限于全院室内外安全保卫、车辆人员秩序管理、消防安全管理、
卫生保洁服务、全院垃圾分类及清运、会（客）服保障、报纸分发和公共区城消毒、
应急处置等。确保办公楼的正常办公秩序，要求保洁工作在保证业主受干扰程度最
小的情况下进行。楼道、地面、卫生间等面上工作需要在办公人员上班之前全部作
完，上班后即进行细节的保洁及以上重要部位的遥视。严格按照制定的保洁作业规
程实施作，进行定时、定期、定人、定量的程序化作业。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
2027年-2028年太子山路8号物业管理服务
三、投标人资格要求
2027年-2028年太子山路8号物业管理服务：
1、具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照：供应
商为自然人的，提供其身份证明，复印件加盖公章）：2、具有良好的商业信誉
和健全的财务会计制度（提供参加本次采购活动前的会计报表，成立不满一年不
需提供》：3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供
履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或声明，复印件加盖公章）：
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次采购活动前半年
内至少一个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关资料，复印件加盖公章）：5、
参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次采购活
动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明的原件）6、该项目采购
拒绝被“信用中国”“中国政府采购网”列入失信被执行、严重违法失信的供应
商参与。，7、投标人提供服务所在地公安部门出具的自行招用保安员单位备案证
明，或自开展保安服务之日起30个工作日内向服务所在地公安部门备案承诺书（格
式自拟）。8.投标人不得存在下列情形之一：（1）为采购人不具有独立法人
资格的附属机构（单位）：（2）为本招标项目提供招标代理服务的：（3）
与本招标项目的招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的：
（4）与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的：（5）单位负责人为同一
人或者存在控股、管理关系的不同单位；（6）处于被责令停业、财产被接管、
冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内：（7）因拖欠
工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接项目
的：（8》投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯
罪记录且自记录之日起未超过5年的《须提供加盖公章的承诺书原件），9.本
项目不接受联合体投标。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2026年11月05日10时00分到2026年11月12日17时00分
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年11月25日14时30分
递交方式：现场递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026 年11月25日14时30分
开标地点：南京市
注：了解公告详情可发送项目名称、单位名称、联系电话发至邮箱。
联系人: 王 工
咨询电话：135-8165-0451
邮 箱：gxczpt@163.com