南昌市红谷滩区丰和都会小区物业服务企业选聘公开遴选公告
(招标编号：JXFZ20261015)
项目所在地区：江西省，南昌市
一、招标条件
本南昌市红谷滩区丰和都会小区物业服务企业选聘已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/,招标人为丰和都会物业管理委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：详见遴选文件
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)南昌市红谷滩区丰和都会小区物业服务企业选聘；
三、投标人资格要求
(001南昌市红谷滩区丰和都会小区物业服务企业选聘)的投标人资格能力要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
1.1具有独立承担民事责任的能力；
1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
1.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
1.6法律、行政法规规定的其他条件。
2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得参加本项目的政府采购活动。
3.近三年(2023、2024、2025)连续获得南昌市住建局物业服务企业信用评价红星企业(三星及以上),南昌市以外的企业需持有同级行政主管部门的相应评级。
4.供应商被“信用中国”网站列入失信被执行人或重大税收违法失信主体、或被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单(处罚期限尚未届满的)的，不得参加本项目的政府采购活动。
5.本项目的特定资格要求：无；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年11月13日00时00分到2026年11月19日00时00分
获取方式：地点：网络获取
方式：发送营业执照及法人身份证电子扫描件至邮箱报名
五、递交截止时间：2026年11月26日09时00分
六、开标时间：2026年11月26日09时00分
七、其他
南昌市红谷滩区丰和都会小区物业服务企业选聘公开遴选公告
南昌市红谷滩区丰和都会小区物业服务企业选聘的潜在供应商应通过邮件获取遴选文件，并于2026年11月26日9点30分(北京时间)前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：JXFZ20261015
项目名称：南昌市红谷滩区丰和都会小区物业服务企业选聘
采购需求：
项目编号数量单位控制价金额(元人民币)遴选家数
JXFZ202610151项(1)住宅物业最高限价：1.2元/平方米/月；
(2)商业物业最高限价：2.5元/平方米/月；
(3)商铺物业最高限价：0.8元/平方米/月；
(4)车位管理费最高限价：60元/月/个。本项目遴选3家及以上备选企业
合同履行期限：自合同签订之日起3年(1+1+1模式);由物业管理委员会组织业主对物业服务满意度评价，并向全体业主公示评价结果，如物业服务满意度评价结果低于60%,业主委员会可召开业主大会表决是否继续履行物业服务合同。本项目是否接受联合体参与遴选：否
二、供应商的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
1.1具有独立承担民事责任的能力；
1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
1.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
1.6法律、行政法规规定的其他条件。
2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得参加本项目的政府采购活动。
3.近三年(2023、2024、2025)连续获得南昌市住建局物业服务企业信用评价红星企业(三星及以上),南昌市以外的企业需持有同级行政主管部门的相应评级。
4.供应商被“信用中国”网站列入失信被执行人或重大税收违法失信主体、或被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单(处罚期
限尚未届满的)的，不得参加本项目的政府采购活动。
5.本项目的特定资格要求：无
三、获取遴选文件
时间：2026年11月13日至2026年11月19
日，每天上午8:00至12:00,下午13:30至17:30(北京时间，法定节假日除外)地点：网络获取
方式：发送营业执照及法人身份证电子扫描件至邮箱报名
四、提交响应文件截止时间、遴选时间和地点
时间：2026年11月26日9点30分(北京时间)
地点：江西省南昌市
注：了解公告详情可发送项目名称、单位名称、联系电话至邮箱获取登记表。
联系人:钱工
咨询电话：18515894839