中国工商银行股份有限公司上海市分行2027-2029年金桥科技大楼办公营业用房物业管理项目招标公告
一、招标条件
受中国工商银行股份有限公司上海市分行的委托，对中国工商银行股份有限公司上海市分行2027-2029年金桥科技大楼办公营业用房物业管理项目进行公开招标，现邀请合格投标人参与竞标。项目资金来源为招标人自筹，招标人为中国工商银行股份有限公司上海市分行。本项目已具备招标条件，招标方式为公开招标。
本次招标按照得分顺序确定不超过1名中标人。
二、项目概况和招标范围
服务内容：承担中国工商银行股份有限公司上海市分行金桥科技大楼办公营业用房物业管理服务。物业坐落位置：浦东新区云桥路875号。总建筑面积：13768平方米，地上六层。委托管理事项的主要内容：包括但不限于后勤服务、建筑物及设施设备管理、保安管理、消防管理、清洁管理、停车场和交通管理等物业管理工作。
服务周期：2027年1月1日至2029年12月31日，共3年
最高投标限价：三年服务期共1817.79万元(含税)。分项报价限价详见第六章“服务及其他分项报价表”。投标报价高于最高投标限价的，其投标将被否决。
三、投标人资格要求
通用条款
(1)投标人须为具有独立承担民事责任能力的法人或具备国家认可经营资格的其他组织(须提供有效的企业法人营业执照(含统一社会信用代码)或同类型证明文件);
(2)投标人在最近三年(2023年1月1日至今，以法院判决书落款日期为准)的经营活动中没有行贿犯罪、串通投标犯罪等重大违法记录；在“信用中国(www.creditchina.gov.cn)”无严重失信主体名单记录等情况(投标人须按要求提供查询截图；评标委员会有权在评标过程中进行查询，如查询结果与投标文件不符，以评标委员会查询结果为准)。
(3)投标人须承诺：①在最近三年内(2023年1月1日至今)与工商银行的项目合作过程中，没有出现重大合同违约、泄露商业秘密或技术秘密、涉“虚列支出、套取费用”等事件；②未被列入《中国工商银行不良行为供应商禁入名单管理办法》的禁入名单；③未被招标人依据《中国工商银行集中采购供应商管理办法》清退或列入中国工商银行上海分行负面供应商清单。
(4)投标人须承诺：如在本次公开招标中入围/中标，在入围/中标期间不得拒绝接受中国工商银行股份有限公司上海市分行及其分支机构订单/合同，不得接受订单/合同后采取各种方式拒绝履约；否则，中国工商银行有权采取相应处理措施，包括但不限于取消入围资格，列入工行不良行为供应商禁入名单、行业供应商不良行为信息共享等。
(5)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一标段(合同、子项)项下的采购活动。
(6)投标人须承诺可以开具供招标人抵扣的增值税专用发票。
(7)投标人须承诺：如我方与五年内曾在中国工商银行各机构担任机构负责人、部门负责人职务，或参与过集中采购工作的有关人员及其实际控制企业签订了咨询、顾问或类似协议，或上述有关人员在我方担任实际控制人、控股股东、法定代表人、董事、监事、高级管理人员或涉金融业务的销售部门人员，我方将立即向贵方告知相关信息。我方实际控制人、控股股东、法定代表人、董事、监事、高级管理人员或涉金融业务部的销售部门人员与中国工商银行本级及上级机构负责人存在亲属关系、需回避情形的，将严格执行履职回避制度。
(8)具备法律、行政法规规定的其他条件。
(9)本项目不得转包、不得未经招标人允许擅自分包。
(10)本项目不接受联合体投标。
专用条款
无。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年11月12日09时00分到2026年11月18日16时00分
获取方式：在线获取招标文件。招标文件每套售价500元售后不退。五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年12月8日09时00分(北京时间)
六、开标时间及地点
开标时间：2026年12月8日09时00分(北京时间)
注:了解公告详情可发送项目名称、单位名称、联系电话至邮箱（bjzbcg80@163.com）获取投标报名表
联系人：高工
电话：18515894839