南京朗诗物业管理有限公司苏州分公司关于苏州工业园区朗科街区老旧电梯更换项目的招标公告
(招标编号：SZHQ2026-GQ-G-0669)
项目所在地区：江苏省, 苏州市
一、招标条件
本苏州工业园区朗科街区老旧电梯更换项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金 1402107.39 元，招标人为南京朗诗物业管理有限公司苏州分公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：苏州工业园区朗科街区老旧电梯更换项目
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)苏州工业园区朗科街区老旧电梯更换项目；
三、投标人资格要求
(001 苏州工业园区朗科街区老旧电梯更换项目)的投标人资格能力要求：A、投标人应当具备下列一般条件：
(1) 具有独立承担民事责任的能力；
(2) 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
(3) 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
(4) 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
(5) 参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
(6) 法律、行政法规规定的其他条件；
(7) 本项目不接受联合体投标；
B、投标人需具备以下特殊条件：
1、具有独立承担民事责任能力的电梯制造商或制造商授权委托的该项目代理商。
2、①如投标人为电梯制造商的须具备：由行政主管部门颁发的《中华人民共和国特种设备生产许可证》，其中许可项目为电梯制造（含安装、修理、改造），许可子项目：乘客电梯为曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）；
②如投标人为代理商（或经销商）的须具备：
a. 提供针对本项目投标品牌制造商由行政主管部门颁发的《中华人民共和国特种设备生产许可证》，其中许可项目为电梯制造（含安装、修理、改造），许可子项目：乘客电梯为曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）；
b. 提供代理商（或经销商）由行政主管部门颁发的《中华人民共和国特种设备生产许可证》，其中许可项目为电梯安装（含修理），许可子项目：乘客电梯为曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）；
3、同一品牌只接受一个投标人（以代理商身份投标的，需提供所投电梯品牌制造商出具的该品牌该项目投标代理书面授权。）
注： (1) 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的招标活动。
(2) 同一品牌有多个申请人报名：制造商优先于代理商；若同为代理商，则优选授权书的时间靠前的代理商，若授权时间相同，则该品牌所有代理商均不具有投标资格。
C、拒绝下述供应商参加本次采购活动：
1、供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
2、凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动。
3、法人的分支机构不得参加投标（除银行、保险、石油石化、电力、电信等行业特殊情况外）；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2026 年 11 月 03 日 09 时 00 分到 2026 年 11 月 10 日 17 时 00 分
获取方式：现场获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026 年 11 月 23 日 14 时 00 分
递交方式：纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026 年 11 月 23 日 14 时 00 分
开标地点：苏州市
注：了解公告详情可将项目名称、单位名称、联系电话发送至邮箱获取登记表。
联系人：刘经理
咨询电话：13021234884
邮箱：gxzbliu@163.com