公告：惠州市工人文化宫物业服务项目招标公告
(招标编号：NL24260922)
项目所在地区：广东省，惠州市，惠城区
一、招标条件
本惠州市工人文化宫物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金743.685246万元，招标人为惠州市工会事务中心。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：预算金额：7,436,852.46元
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)惠州市工人文化宫物业服务项目；
三、投标人资格要求
(001惠州市工人文化宫物业服务项目)的投标人资格能力要求：
1.投标人应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：
(1)具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人，投标(响应)时提交有效的营业执照(或事业法人登记证、身份证等相关证明)副本复印件。不接受分公司、分支机构、项目部单独投标；严禁租借、挂靠他人资质参与投标。
(2)有依法缴纳税收的良好记录：提供投标截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收的相关材料。如依法免税的，提供相应证明材料。
(3)有依法缴纳社会保障资金的良好记录：提供投标截止日前连续6个月内任意1个月依法缴纳社会保障资金的相关材料。如依法不需要缴纳社会保障资金的,提供相应证明材料。
(4)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供2024年度及2025年度经审计的财务状况报告或基本开户行出具的资信证明。
(5)履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供设备及专业技术能力的证明
材料：①拟派驻本项目人员配置方案及人员名册；②实体经营场地权属或租赁证明。
(6)参加本项目采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供承
诺函(格式自拟)。重大违法记录，是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。(根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的,从其规定)
2.具有同类项目经验：自投标截止时间往前36个月内，以投标人自身名义独立承接且正在履约或已完成的1个政府或公建类物业服务项目。【说明：
1、纯商品住宅小区(无公建配套)、市场化商业纯写字楼(不含政府行政办公、公共场馆、文体类公建功能)、合同服务期限不足1年的短期外包业绩，以上业绩不予认可。
2、已完成项目须提供对应物业服务合同、验收资料、对公回款流水；正在履约项目须提供物业服务合同、对公回款流水(无需验收资料);材料应当相互印证。
3、如合同文本无法体现项目包含公建、场馆、文体设施等内容，投标人应另行提供佐证材料或声明函。】
3.投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为或安全生产严重失信主体名单(法人)”记录名单。不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。同时通过“国家企业信用信息公示系统”(www.gsxt.gov.cn)查询，未被列入经营异常名录的。(以资格审查人员于投标(响应)截止时间当天在“信用中国”网站、中国政府采购网、国家企业信用信息公示系统查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料)。
4.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本采购项目投标。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参与本项目投标。提供承诺函(格式自拟)
5.本项目不接受联合体投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年11月12日09时00分到2026年11月19日17时30分
获取方式：现场购买
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年12月03日09时30分
递交方式：纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年12月03日09时30分
开标地点：惠州市
注：了解公告详情发送项目名称、单位名称、联系电话至邮箱获取登记表
联系人: 马工 13581595570
邮箱：gxztb8888@163.com