2026年梁溪区商品房小区（含经济适用房）老旧电梯更新项目四标段公开招标公告（招标编号：JSWDCG202629-4）
项目所在地区：江苏省/无锡市/梁溪区
一、招标条件
本2026年梁溪区商品房小区(含经济适用房)老旧电梯更新项目四标段已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金：1212.50980000万元，招标人为无锡市广益建发控股集团有限公司。本项目己具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况与招标范围
规模：2026年梁溪区商品房小区(含经济适用房)老旧电梯更新项目四标段共68台，其中：9层(站)及以下电梯2台，10-18层(站)电梯47台，19层(站)及以上电梯19台，包括：①黄巷街道富城湾25台，②北大街街道颐和湾公寓15台，③扬名街道阳光城市花园28台。具体规格见技术参数表。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
2026年梁溪区商品房小区（含经济适用房）老旧电梯更新项目四标段
三、投标人资格要求
2026年梁溪区商品房小区(含经济适用房)老旧电梯更新项目四标段：1.投标人须在中华人民共和国境内注册、具有独立法人资格、具备良好的商业信誉和健全的财务会计制度的制造商或代理商，并具备与本招标项目相应的供货及安装调试能力。 2.本次招标要求投标人具备：(1)电梯制造商必须具备市场监督管理部门颁发的《中华人民共和国特种设备生产许可证》【许可项目为电梯制造(含安装、修理、改造),许可子项目为曳引驱动乘客电梯(含消防员电梯),许可参数中的最大速度须满足本项目提升速度要求】;(2)投标人必须具备市场监督管理部门颁发的《中华人民共和国特种设备生产许可证》【许可项目为电梯安装(含修理),许可子项目为曳引驱动乘客电梯(含消防员电梯),许可参数中的最大速度须满足本项目提升速度要求】。 3.项目负责人资质：本项目要求配备电梯安装项目负责人(如为联合体投标，拟派项目负责人须为联合体成员的在职员工)。项目负责人须具备《特种设备安全管理和作业人员证(T)》,并提供与投标人企业签订的劳动合同及由社保机构出具的近三个月社保缴费证明。近三个月指2026年8月至2026年10月；如投标人成立时间迟于要求开始的时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间。 4.同一标段中，一个制造商对同一品牌只能委托一个代理商参加投标。若同一标段同一品牌出现多家投标单位，资格审查时均不予通过。若为代理商投标，其代理品牌的制造商必须满足本招标公告中对制造商的相关要求，代理商还须提供制造商针对本项目出具的制造商专项授权书及制造商资格声明。 5.企业财务要求：提供近三个月中任意一个月份(不含获取招标文件当月)的财务状况报告(资产负债表和利润表)或由会计师事务所出具的2025年度的审计报告(如投标人成立时间迟于要求开始的时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间)。 6.本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：(1)联合体成员数量最多为2家(含联合体牵头人);(2)须提交所有联合体成员单位共同签署的共同投标协议，协议中须明确联合体牵头人(须为电梯制造商或电梯代理商),并明确约定各成员方拟承担的工作、责任、权利和义务；(3)联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己的名义单独或作为其他联合体成员参与本项目投标；(4)拟派项目负责人、授权
委托人须为联合体成员的在职员工；(5)联合体各成员方应具备与共同投标协议中约定的分工相适应的能力和资质条件；(6)投标保证金须由联合体牵头人缴纳；(7)招标文件中规定的资料【如共同投标协议、授权委托书、承诺书(如有)、报价清单(汇总表及明细表)】须加盖联合体全部成员公章，其他资料至少由联合体牵头单位加盖公章；(8)联合体一旦中标，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。 注：①投标人之间存在隶属、管理或控股关系的，不得同时参加本次投标；②受到相关行政主管部门处罚或被责令不得参加政府工程投标的单位不得参加本次投标；③招标人有权对以上资格条件进行核查，如投标人有弄虚作假行为或不具备以上条件的将取消其投标资格。
本项目允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2026年11月06日16时00分到2026年11月11日16时00分获取
售价：500元/标段，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年11月30日14时30分
递交方式：纸质文件
六、开标时间：2026年11月30日14时30分
七、其他
(1)标段划分：2026年梁溪区商品房小区(含经济适用房)老旧电梯更新项目共分为四个标段，本项目为四标段。本项目允许同一投标人同时投标四个标段，但最多只能中标一个标段(即兼投不兼中)。若同一投标人经评审在四个标段均排名第一，则中标顺序按1标段→2标段→3标段→4标段执行：如同一投标人在1标段、2标段、3标段、4标段均排序为第一中标候选人，应优先中标1标段；其余标段由该中标候选人排序后一位的中标候选人替补，以此类推。 (2)项目概况：2026年梁溪区商品房小区(含经济适用房)老旧电梯更新项目四标段共68台，其中：9层(站)及以下电梯2台，10-18层(站)电梯47台，19层(站)及以上电梯19台，包括：①黄巷街道富城湾25台，②北大街街道颐和湾公寓15台，③扬名街道阳光城市花园28台。具体规格见技术参数表。 (3)招标范围：本次招标为全包交钥匙项目，招标范围包括但不限于：完成本标段范围内全部电梯的排产、生产制造及包装、运输及装卸(至指定地点)、安装调试(含电梯牛腿、电梯安装开孔及配套安装配件等)及试运行，原电梯机房改造，原电梯拆除(含轨道、钢构件等)、搬运(至指定地点)及处置(含残值回收),电梯更新实施方案编制(含根据现场条件对原设计图纸进行深化设计),原电梯井道改造，新电梯各类功能配置(含轿内风扇、五方通话系统、消防迫降),现场垃圾清运处置(含建筑垃圾等),现场保洁(含日常保洁、完工保洁),成品保护(包括原电梯拆除作业中对原有电梯门套、门地坎、墙地顶面等部位的保护，以及施工期间产生的孔洞封堵、基础回填等工作),安全文明施工(包括运输及装卸保护、井道改造施工保护、电梯安装保护及其他安全文
明防护措施),申请并通过相关部门的监督检验，完成各类检验检测(含自检及设备投入使用前的首次监检验收),配合工作(含配合招标人开展日常监督、到货验收、抽检、审批及备案手续办理，以及项目整体验收等工作),技术培训(含电梯日常使用培训、功能介绍、基础维保操作培训等),办理完成《电梯准用证》并交付招标人使用，以及后续质保和质保期内的维修、保养、售后服务等全部相关工作。(4)完工期限：总工期为180日历天(开始时间以招标人通知为准，结束时间以标段范围内全部电梯完成验收取证及资料备案为准；包含电梯排产、生产制作、供货、安装调试等)。其中：(1)设备供货期限：根据现场实际情况分批次发货，收到发货指令后，应在30日历天内确保本批次货物到场；(2)单台电梯施工工期(从旧电梯拆除到新电梯安装调试结束并完成验收取证的期限):①18F(含)以上：30日历天；②18F以下：20日历天。逾期违约条款详见合同条款。 (5)质量标准：所供货物须为符合国家标准的原厂原品牌全新合格产品，满足国家、行业相关标准及本招标文件“第五章供货要求”,并严格按照《市场监管总局办公厅关于进一步做好住宅老旧电梯更新有关工作的通知》(市监特设发〔2025〕52号)相关要求执行，一次性通过市场监督管理局及江苏省特种设备安全监督检验研究院验收。若未达到上述标准，中标人必须返修整改至符合要求后方可交付招标人；返修费用由中标人自行承担，返修工期计入总工期考核，同时中标人须支付中标总金额5%的质量违约金。 (6)履约地点：项目位于无锡市梁溪区，中标人须负责将所供货物搬运、卸至本标段范围内各小区指定位置(具体以招标人要求为准)。
注：（单位名称+项目名称+联系电话）发至邮箱获取登记表。
联系人: 许工
电话：13051951971
邮 箱：zhaobiao0325@163.com