招标人 济南市历城区全福河投资开发有限公司
一、项目基本情况
1.项目名称：全福河东北地块及全福河河道景观物业服务
2.项目编号：DZZB-FWGK-20260514
3.建设地点：济南市历城区二环东路洪楼广场片区
4.项目规模：全福河东北地块面积约79975.2m2，全福河河道景观约475m。
5.服务期：服务期三年（具体开始日期以招标人书面通知为准）
6.质量要求：合格，满足相关规定标准及招标人要求。
7.标段划分：该项目共分为一个标段。
8.招标范围：全福河东北地块及全福河河道景观物业服务，包括但不限于组建物业专业团队，为本项目提供环境保洁管理服 务、秩序维护服务、客户服务、消防安全管控服务、工程维修维护服务、档案管理及招标人安排的其他服务等，具体详见招标文 件。
二、投标人资格要求
1.资质要求：本次招标要求潜在投标人须在中华人民共和国境内合法注册，具有独立法人资格，并且在人员、设备、资金等 方面具有承担本项目的能力和经验；
2.财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（自2022年至2024年或2023年至2025年，企业成立不足三年提供企业成立至 今的）经会计师事务所审计鉴定的财务报表；
3.业绩要求：投标人自2023年6月18日至2026年6月18日止（3年），承担过单项合同年度物业服务费用350万元 及以上或单项合同规模5万平方米及以上的物业服务类似业绩【类似业绩：提供合同证明材料，以合同签订时间为准】；
4.信誉要求：
（1）投标人自2023年6月18日至2026年6月18日止（3年）社会信誉自查承诺（盖单位公章）；
(2）投标人未被“中国执行信息公开网"网站（http:∥/zxgk.court.gov.cn/shixin/)列为失信被执行人【在评审前，招标人 将登录"中国执行信息公开网“网站（http∥/zxgk.court.gov.cn/shixin/)查询，招标人应对属于限制参与投标活动的失信被执 行人依法依规予以限制。】
5.本次招标不接受联合体投标。
三、投标人信息提交及招标文件的获取
凡有意参加的投标人，请于2026年6月19日至2026年6月24日（北京时间），将下列资料原件扫描件制作为一个PDF文件（要求内容齐全、清晰可辨）发送至招标代理机构邮箱，同步进行信息填报（邮件需注明项目 名称、投标人名称、联系人、联系电话）并电话通知招标代理。
需提交的投标人信息资料包括：
（1）营业执照；
（2)法定代表人授权委托书、被授权人身份证及被授权人近一个月社保缴纳证明或法定代表人身份证明书及身份证；
（3）2022年至2024年或2023年至2025年，企业成立不足三年，提供企业成立至今的经会计师事务所审计鉴定的财务报表；
（4）符合公告要求的业绩合同；
（5）投标人社会信誉自查承诺（格式自拟，加盖公章）、“中国执行信息公开网”网站截图（或现场网上查询）；
（6）授权代表联系方式一览表（格式自拟，包括投标人单位名称、联系人、联系方式及邮箱）。
注：1.潜在投标人须在信息填报截止时间前提交以上证明资料。
2.招标文件售价：300元/份，售后不退。
3.信息提交及招标文件获取时的资料查验不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终资格的确认以评标委员会组织的资 格审查为准。
四、投标文件的提交
1.时间：详见招标文件，具体以招标文件为准；
2.地点：详见招标文件，具体以招标文件为准。
联系人：陈先生
手 机：15790001263
邮 箱：zsczxm55@163.com