上海中建大厦办公中心2026-2027年采购物业管理服务项目公告
招标公告
受中信证券股份有限公司(以下简称“招标人”)的委托，就中信证券股份有限公司上海中建大厦办公中心2026-2027年采购物业管理服务采购项目
(招标编号：PUR-2026000480)进行国内公开招标，拟通过公开招标选择不超过1家合格的投标人作为本项目的中标人。现邀请潜在投标人参与本项目投标。
1、 招标采购内容
本项目采购主要包括上海中建大厦办公中心的物业管理服务(含配套公寓上海时代大厦10个单元的保洁服务)。服务面积：上海中建大厦办公区19341平米；配套员工公寓：上海时代大厦10个单元1336.21平米。。本次采购实施服务的详细工作内容和要求见招标文件。
服务周期：自合同生效之日起12个月。
项目预算：4450000元(含税)。
标包划分及份额：本项目不划分标包，不划分份额。
本项目设有最高限价，最高限价详见《开标一览表》,超出此最高限价的报价将做否决处理。
二、投标人资格
1.具有承担相应民事责任的能力。
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
3.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力。
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
5.参加此采购活动前三年内(2023年1月1日至投标文件递交截止时间),在经营活动中没有重大违法记录。重大违法记录指因违法经营受到责令停产停业、较大数额(指200万元及以上)罚款等行政处罚。
6.未处于被标记为失信被执行人状态(以信用中国(ww.creditchina.gov.cn)查询的公开信息为准)、未处于被列入严重违法失信名单(黑名单)状态(以国家企业信用信息公示系统(www.gsxt.gov.cn)查询的公开信息为准)、未处于被禁止参加政府采购活动的行政处罚期内(以中国政府采购网(www.Ccgp.gov.cn/search/cr/)公开信息为准)。
7.未处于被招标人列入供应商禁用或退出名单状态(以投标人收到招标人正式通知为准)。
8.与参与同一采购项目的候选供应商之间不存在关联关系。关联关系的判定标准为：法定代表人或者负责人为同一人，存在直接控股、管理关系，以及其他存在影响竞争的关联关系。
9.本项目不接受联合体投标。
10.投标人近三年(2024年1月1日至投标文件递交截止时间)至少具有一个在合同期内的1.5万平方米以上的企事业单位、写字楼物业的服务案例。
三、招标文件发售时间和方式
1.招标文件发售时间：2026-10-2812:30至2026-11-0412:30(北京时间);
2.招标文件售价：人民币500元。招标文件售后不退；
六、提交投标文件截止时间/开标时间、开标地点
1.提交投标文件截止时间/开标时间：2026-11-1713:00;
联系人：钱工
咨询电话：18515894839
邮 箱：zhaobiaobu86@163.com