青岛市四方区中部房地产物业管理中心审计服务采购项目竞争性磋商公告
（招标编号：QDGX-2026-196）
项目所在地区：山东省，青岛市，市北区
一、招标条件
本市青岛市四方区中部房地产物业管理中心审计服务采购项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为青岛市四方区中部房地产物业管理中心。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：为青岛市四方区中部房地产物业管理中心提供审计服务
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）青岛市四方区中部房地产物业管理中心审计服务采购项目；
三、投标人资格要求
（001青岛市四方区中部房地产物业管理中心审计服务采购项目）的投标人资格能力要求：（1）具有独立承担民事责任能力的企业或组织合法经营权的凭证（如营业执照或登记证书或执业许可证或事业单位法人证书等）；
（2）供应商须具有行业主管部门颁发的《会计师事务所执业证书》会计师事务所分所参与投标的，须持有有效的《会计师事务所分所执业证书》，并提供总所出具针对本项目的唯一授权文件，总所对本项目全部执业成果承担全部法律责任总所与其所属分所不得同时参与本项目投标；
（3）项目负责人须具有注册会计师证书且为本单位在职人员；
（4）采购公告发布之日前三年内在经营活动中无行贿犯罪等重大违法记录；
（5）通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）信用山东（credit.shandong.gov.cn）及信用青岛（www,qingdao.gov.cn/credit/）查询，未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单；（6）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下政府采购活动；
（7）本项目不接受联合体报价，严禁转包、违法分包。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年11月11日09时00分到2026年11月17日16时00分
获取方式：在获取磋商文件时间内，携带以下材料并加盖单位公章报名领取磋商文件（工本费为人民币300元/包，售后不退，如需邮购，邮费自付，采购代理机构对邮寄过程中产生的遗失或延误不负责任）1、营业执照复印件并加盖单位公章；2、法定代表人身份证明书或法定代表人授权委托书及授权代表身份证复印件。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年11月23日14时30分
六、开标时间及地点
开标时间：2026年11月23日14时30分
受青岛市四方区中部房地产物业管理中心的委托，对青岛市四方区中部房地产物业管理中心审计服务采购项目以竞争性磋商方式组织采购，欢迎符合条件件的供应商参加磋商。
1. 项目编号：QDGX-2026-196
2.项目名称：青岛市四方区中部房地产物业管理中心审计服务采购项目
3.采购需求：为青岛市四方区中部房地产物业管理中心提供审计服务
4.采购限价：项目为折扣率报价，折扣率最高限价65%，报价高于65%的响应无效；单项审计业务结算不足2000元按2000元计取，详见采购需求。
5.供应商资格要求
（1）具有独立承担民事责任能力的企业或组织合法经营权的凭证（如营业执照或登记证书或执业许可证或事业单位法人证书等）；
（2）供应商须具有行业主管部门颁发的《会计师事务所执业证书》会计师事务所分所参与投标的，须持有有效的《会计师事务所分所执业证书》，并提供总所出具针对本项目的唯一授权文件，总所对本项目全部执业成果承担全部法律责任总所与其所属分所不得同时参与本项目投标；
（3）项目负责人须具有注册会计师证书且为本单位在职人员；
（4）采购公告发布之日前三年内在经营活动中无行贿犯罪等重大违法记录；
（5）通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.cccGP.gov.cn）信用山东（credit.shandong.gov.cn）及信用青岛（www,qingdao.gov.cn/credit/）查询，未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单；（6）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下政府采购活动；
（7）本项目不接受联合体报价，严禁转包、违法分包。
7.磋商文件的获取
获取时间：从2026年11月11日09时00分到2026年11月17日16时00分（北京时间，法定节假日除外）。
获取方式在获取磋商文件时间内，携带以下材料并加盖单位公章报名领取磋商文件（工本费为人民币300元/包，售后不退，如需邮购，邮费自付，采购代理机构对邮寄过程中产生的遗失或延误不负责任）1、营业执照复印件并加盖单位公章；2、法定代表人身份证明书或法定代表
人授权委托书及授权代表身份证复印件。
8.响应文件递交时间以及地点
8.1时间：2026年11月23日14时00分起至14时30分止。
9.投标截止时间、开标时间及地点
9.1时间：2026年11月23日14时30分.
注:了解公告详情可发送项目名称、单位名称、联系电话至邮箱（bjzbcg80@163.com）获取投标报名表
联系人：高工
电话：18515894839