中国工商银行聊城分行本部、市中、茌平支行物业管理服务项目招标公告
受中国工商银行股份有限公司聊城分行(招标人)的委托，就如下项目进行公开招标，邀请潜在投标人提交密封的投标文件。
1.项目名称：中国工商银行聊城分行本部、市中、茌平支行物业管理服务项目
2.招标编号：ZZSEN-2026-1014
5.本项目资金来源：企业自筹
6.最高投标限价：有，包一：聊城分行本部物业管理服务413.97万元（含税）/25个月，包二：市中支行物业管理服务129.16万元（含税）/25个月，包三：在平支行物业管理服务112.25万元（含税）/25个月。投标人的投标报价不得高于招标控制价，投标人投标报价高于招标控制价的，其投标将被否决。7本次招标内容为：中国工商银行聊城分行本部，市中，在平支行物业管理服务项目，招标范围：1房屋建
7.本次招标内容为：中国工商银行聊城分行本部、市中、在平支行物业管理服务项目，招标范围：1.房屋建筑主体的管理；2.房屋设备、设施的管理及维护；3会议服务；4.清洁卫生服务；5.绿化服务；6.信件收发服务；7.秩序维护服务；8.消防服务（市中支行不含）；9.电话通讯及设施维护服务；10会议服务；11垃圾清运；12驾驶服务。（具体要求详见招标文件第四章和第五章）
标段划分：本项目划分为三个标包，包一：聊城分行本部物业管理服务，包二：市中支行物业管理服务，包三：茌平支行物业管理服务
中标人数量：每个包1家中标单位，兼投不兼中。
服务期限：25个月。
8.招标说明：(1)本次招标程序如下：对投标人的商务部分、技术和服务部分和价格进行评审，并综合打分，按照投标人最终得分评标委员会推荐中标候选人，最终由招标人每包确定不超过1家中标供应商。
(2)本次项目中标供应商仅取得向招标人供应本项目相关服务的资格，招标人将定期对中标供应商进行价格、质量、服务等方面的评定。
9.合格投标人的资格要求：
9.1通用条款：
(1)投标人须为具有独立承担民事责任能力的法人或具备国家认可经营资格的其他组织(须提供有效的企业法人营业执照(含统一社会信用代码)或同类型证明文件)。
(2)投标人在最近三年(2023年11月1日至今，以法院判决书落款日期为准)的经营活动中没有行贿犯罪、串通投标犯罪等重大违法记录；在“信用中国(www.creditchina.gov.cn)”无严重失信主体名单记录等情况(投标人须按附件要求提供查询截图；评标委员会有权在评标过程中进行查询，如投标人未提供查询截图或查询结果与投标文件不符，以评标委员会查询结果为准)。
(3)投标人须承诺：在最近三年内(2023年11月1日至今)与中国工商银行的项目合作过程中，没有出现重大合同违约、泄露商业秘密或技术秘密、涉“虚列支出、套取费用”等事件，并且未被列入《中国工商银行不良行为供应商禁入名单管理办法》的禁入名单或中国工商银行负面供应商清单。
(4)投标人须承诺：如在本项目中入围/中标，在入围/中标期间不得拒绝接受中国工商银行股份有限公司聊城分行的订单/合同，不得接受订单/合同后采取各种方式拒绝履约；否则，中国工商银行聊城分行有权采取相应处理措施，包括但不限于取消入围资格，列入中国工商银行聊城分行负面供应商清单、不良行为供应商禁入名单、行业供应商不良行为信息共享等。
(5)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一标段(合同、子项)项下的采购活动。
(6)投标人须承诺：如我方与五年内曾在中国工商银行聊城分行各机构担任机构负责人、部门负责人职务，或参与过集中采购工作的有关人员及其实际控制企业签订了咨询、顾问或类似协议，或上述有关人员在我方担任实际控制人、控股股东、法定代表人、董事、监事、高级管理人员或涉金融业务的销售部门人员，我方将立即向贵方告知相关信息。我方实际控制人、控股股东、法定代表人、董事、监事、高级管理人员或涉金融业务的销售部门人员与中国工商银行聊城分行本级及上级机构负责人及项目主管部门、集中采购部门主要负责人存在亲属关系、需回避情形的，我方将立即向贵方告知相关信息，并严格执行履职回避制度。
(7)投标人须承诺可以开具增值税发票。
9.2专用条款：
无。
9.3其他条款：本项目不接受联合体投标。
10.招标文件购买：
(1) 发售时间：2026年11月5日至2026年11月9日，每天上午9:00至12:00时，下午13:00至17:00时(北京时间),节假日除外。
(2)招标文件售价：人民币500元。
获取地点、方式：将以下报名资料扫描件PDF电子版(须加盖投标人单位公章)发送至
Bjzbcg80@163.com邮箱(资料均需加盖单位公章，要求清晰可辨):
(3)(邮件主题注明“顶目名称+单位名称+授权代表姓名+授权代表手机号”,附件：1)-4)为1个PDF文档及5)-6)Word版以压缩包的形式):
1)法定代表人证明或法人授权委托书(格式自拟)加盖公章原件；
2)营业执照副本复印件加盖公章；
3)经办人二代身份证原件及复印件以及授权人近3个月在本单位缴纳社保的证明；
4)网站查询截图及承诺函(上述资格要求中9.1通用条款中要求承诺的内容及9.2专用条款(如有)需提供的扫描件)
5)招标文件款电汇底单复印件及开票信息(可编辑word版);
6）网上报名信息登记表（可编辑word版）信息登记表
信息登记表
单位名称法人姓名联系人姓名联系人电话联系人邮箱单位地址注册资本金成立时间包号
汇款备注为：“工行聊城分行物业服务项目文件费”
备注：由于邮件众多，为保证购买人能及时获取招标文件，请在招标文件获取时间期限内、邮件发送后，主动与采购代理机构项目联系人确认是否收到以上资料。
11.投标人须在投标文件递交时间截止前向招标机构交纳【2万元】的投标保证金。未按规定提供保证金的投标文件将被拒绝。
12.所有投标文件应于2026年11月25日下午14:00时前递交。迟到的投标文件或不符合规定的投标文件将被拒收。开标仪式于2026年11月25日下午14:00时举行。
注:了解公告详情可发送项目名称、单位名称、联系电话至邮箱（bjzbcg80@163.com）获取投标报名表
联系人：高工
电话：18515894839