公告：临沂市兰山区金河社区物业管理服务项目竞争性磋商公告
项目概况：
临沂市兰山区金河社区物业管理服务项目潜在供应商应于2026年11月24日14:00(北京时间)前递交响应文件。
一、项目基本情况：
项目编号：YCJSCG-202601103
项目名称：临沂市兰山区金河社区物业管理服务项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：83.88万元
采购需求：临沂市兰山区金河社区物业管理服务项目，具体详见磋商文件。
二、申请人的资格要求：
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2、投标人须为在中华人民共和国境内注册，具备独立承担民事责任能力的法人企业，持有有效的营业执照，营业执照经营范围包含物业管理、物业服务相关经营内容；
3、要求注册时间满3年以上的独立法人且物业管理企业信用等级达到B级及以上标准。
4、供应商提供证明具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度(如会计师事务所出具的上一年度财务审计报告或银行出具的说明供应商商业信誉或结算情况等事项的证明文件);
5、本项目不接受联合体投标，中标后不得转包、违法分包本物业服务项目；
6、项目配套特种设备及消防设施维保要求：投标人自身无需具备电梯、消防维保专项资质，但须承诺将小区电梯、消防设施维保工作委托具备对应法定资质的第三方机构实施，投标文件中须附意向合作单位资质复印件及合作意向协议；
7、法律法规及磋商文件规定的其他条件。
三、获取磋商文件：
凡条件符合的单位，须于2026年11月19日17:30前到山东进行报名登记并获取磋商文件，报名登记时须携带以下资料：
1、合格的企业法人营业执照副本(要求注册时间满3年以上的独立法人且物业管理企业信用等级达到B级及以上标准。经营范围包含物业管理、物业服务相关经营内容);
2、法定代表人证明及其身份证或法定代表人授权委托书及被授权人身份证、劳动合同、近半年社保缴纳证明；
3、投标人近三年内经营活动中无重大安全生产事故、无物业服务行业行政处罚记录、未被纳入物业服务行业失信黑名单、无重大失信被执行人记录，投标时须出具书面信用承诺函和信用中国网站截图，截图时间不能早于公告发布时间。
4、近三年类似项目业绩服务合同3份(合同签订日期2023年1月1日至今);
以上资料查验原件，复印件三份(均加盖公章)装订成册，并在封面上清楚注明“临沂市兰山区金河社区物业服务项目投标申请人报名登记资料”字样及投标申请人名称并加盖公章，报名登记成功后方可向招标代理公司获取磋商文件，磋商文件售价：500元/份，售后不退。
四、响应文件提交
截止时间：2026年11月24日14:00(北京时间)
地点：山东
五、开启
时间：2026年11月24日14:00(北京时间)
地点：山东
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日.
注：了解公告详情发送项目名称、单位名称、联系电话至邮箱获取登记表
联系人: 马工 13581595570
邮箱：gxztb8888@163.com