一、招标条件
本北京首开方庄物业服务有限公司四分公司公共秩序维护服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为白筹资金470万元；其他资金白有资金，招标人为北京首开方庄物业服务有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：方庄物业四分公司管理的芳城园一区1、2、3、16号楼、时代芳群、GOGO新世代、通润会馆、紫芳园四区、紫芳园五区、白墙子街二区项目位于北京市丰台区方庄地区，管理面积共95.75万平米，户数6883户。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)北京首开方庄物业服务有限公司四分公司公共秩序维护服务项目：
三、投标人资格要求
(001北京首开方庄物业服务有限公司四分公司公共秩序维护服务项目)的投标人资格能力要求：
1、投标人应为在中华人民共和国境内依照《中华人民共和国公司法》注册的独立法人、具有增值税一般纳税人资格、有能力为本项目提供服务的企业。
2、投标人必须具有履行合同所必需的财务、技术和服务能力，并能按招标文件的要求提供服务，可承诺和履行招标文件的各项规定。3、不接受联合体投标。
4、法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司及其全资子公司、控股公司，不得同时参加本招标项目投标。
5、必须持有北京市保安服务许可证。
6、投标人须提供近一年(2025年)经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告及资信证明。
7、投标单位在本次投标活动前三年内无严重违法失信记录证明，通过“国家企业信用信息公示系统”或“信用中国”查询并打印相关信息。
8、提供一般纳税人资格证明。
9、差额纳税率不得低于10%(需提供差额纳税率承诺书)。
10、拟派本项目保安人员必须持有上岗证。
11、提供项目负责人(45岁以内)身份证、与本企业签订的劳动合同、以及近三个月的社保证明等文件，上述所有文件复印件或证明材料均加盖单位公章。:本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年11月02日09时00分到2026年11月08日17时00分
售价：每份人民币伍佰元整(￥500元)。招标文件售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年11月23日09时30分
六、开标时间
开标时间：2026年11月23日09时30分
七、其他
一、项目名称：四分公司公共秩序维护服务
二、招标方式：公开招标
三、招标内容：保安服务
四、招标人：北京首开方庄物业服务有限公司
五、资金来源：自有资金
七、招标范围：(具体详见招标文件)
八、控制价：4700000元/12个月
九、服务周期：2027年1月1日-2027年12月31日
注：了解公告详情可将项目名称、单位名称、联系电话发送至邮箱获取登记表。
联系人: 刘经理
咨询电话：13021234884
邮箱：13021234884@163.com