牛栏山镇牛板路9号（华安商场）5幢4、5、6室招商遴选公告
受“北京嘉盛鸿商贸有限公司”的委托，对“牛栏山镇牛板路9号（华安商场）5幢4、5、6室招商”（项目编号：XZZB-2026-Y09）项目采用遴选方式进行招租，现邀请符合本项目要求的单位参加遴选活动。
1.项目名称：牛栏山镇牛板路9号（华安商场）5幢4、5、6室招商
2.招商标的地点：顺义区牛栏山镇
3.遴选内容：牛栏山镇牛板路9号（华安商场）5幢4、5、6室招租
4.招租内容及要求：
（1）现状出租交付，所有投资改造费用由承租人自行承担，如需改造，外立面部分需按照出租方城市更新标准要求进行改造。不得转租、分租；
（2）招租范围：餐饮、百货零售、便民服务
（3）出租面积：542㎡
（4）出租期限：5年，无免租期。
（5）租金调整方式：每两年递增5%
（6）首年租金单价（最低限价）：2.53元/㎡/天
（7）首年租金：500510 元。注：每年按365天计取租金，下同。
（8）5年费用预计（每两年递增5%）：2605422 元。
（9）承租方承担招商服务费（即遴选代理费）
5.合格参选人的资格条件：
(1)参选人须为合法注册的经营主体，具备经营资质，同时需配合出租方开展资质审查，征信等资料，确保具有按时支付租金的能力；
(2)参选人在中国政府采购网列入政府采购严重违法失信行为记录名单的或在“信用中国”网站有失信被执行人查询记录的参选人，不得参与本次遴选（查询时间为遴选公告发出之日后有效）。
(3)具有履行合同所需的资金、技术能力和人员；
(4)目前没有处于被责令停业；财产被接管、冻结或破产状态；
(5)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
(6)承租方不得转租、分租（出具承诺书）；
(7)需支付遴选保证金10万元。
6.本次遴选采用资格后审；
7.本次遴选不接受联合体；
8.报名时需携带资料：
8.1 经营资质，包括营业执照，个体工商户登记证等，副本复印件（加盖本单位公章）；
8.2 法定代表人授权书原件、被授权人身份证原件及复印件（复印件加盖本单位公章）；
9.遴选文件获取：
9.1报名方式：现场报名。本项目仅接受现场报名（只有已经报名并登记备案的参选人才能够领取遴选文件）。
9.2报名及发售遴选文件时间：2026年11月16日起至2026年11月20日止，每天上午09:30-11：30，下午13:00-16:00(北京时间，节假日除外)。请自带U盘拷取遴选文件电子版。
9.3报名及购买遴选文件地点：北京市
9.4遴选文件售价：每套售价500.00元（只接受现金）。
10.参选文件递交：
10.1遴选响应文件递交截止时间：2026年11月26日09时30分（北京时间），逾期收到或不符合规定的参选文件恕不接受。
10.2遴选响应文件递交地点：北京市
11.评审方法：综合评分法，详见遴选文件。
注：了解公告详情可发送项目名称、单位名称、联系电话至邮箱获取登记表。
联系人：谷工
咨询电话：156-0004-7262
邮箱：guoxzb@163.com